グローリオ文京茗荷谷

  • 東京都文京区千石二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
7,980万円
207.5万円/㎡
相場
7,585万円
197.2万円/㎡
4,700
6,623
8,546
10,469
AI査定結果
推定相場価格
7,585万円
197.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,623万円〜8,546万円
172.2万円/㎡〜222.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グローリオ文京茗荷谷
7,980万円（207.5万円/㎡）/ 3階 / 38.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は170.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/037,980万円207.5万円3階 38.46㎡ 1LDK南西
2026/03/2611,800万円181.1万円6階 65.15㎡ 2LDK南西
2026/03/238,180万円212.7万円3階 38.46㎡ 1LDK南西
2026/03/118,490万円220.7万円3階 38.46㎡ 1LDK南西
2026/02/1812,180万円187.0万円6階 65.15㎡ 2LDK南西
2026/02/108,770万円228.0万円3階 38.46㎡ 1LDK南西
2026/01/1112,500万円191.9万円6階 65.15㎡ 2LDK南西
2025/12/279,980万円259.5万円3階 38.46㎡ 1LDK南西
2025/10/098,980万円155.0万円1階 57.92㎡ 2LDK南西
2025/07/078,899万円181.5万円2階 49.02㎡ 1SLDK北東
2025/03/017,980万円137.8万円1階 57.92㎡ 2LDK南西
2025/02/068,080万円139.5万円1階 57.92㎡ 2LDK南西
2025/02/048,480万円146.4万円1階 57.92㎡ 2LDK南西
2024/06/307,499万円153.0万円2階 49.02㎡ 2LDK北東
2024/06/297,480万円152.6万円2階 49.02㎡ 2LDK北西
2024/06/287,480万円152.6万円2階 49.02㎡ 1SLDK北東
2024/06/227,499万円153.0万円2階 49.02㎡ 1LDK+S北東
2024/05/088,780万円131.9万円2階 66.58㎡ 2LDK南西
2023/08/256,280万円117.5万円1階 53.46㎡ 2LDK北西
2023/08/2518,000万円158.4万円6階 113.64㎡ 2LDK南
2023/07/135,680万円115.9万円2階 49.02㎡ 1LDK+北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は171.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
グローリオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 7,980万円207.5万円38.46㎡1LDK3階 / 7階建 南西2016年33戸RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/12/04オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 6,980万円163.6万円42.67㎡1LDK3階 / 11階建 南東2018年25戸RC
2025/04/14BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 7,280万円160.6万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2026/01/21ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 6,980万円185.5万円37.63㎡1LDK4階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2025/11/25クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 6,190万円166.8万円37.12㎡1LDK3階 / 11階建 北西2016年39戸RC
2024/03/21リビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅10分 6,199万円157.1万円39.47㎡1LD2階 / 10階建 北西2017年33戸RC
2026/03/18オープンレジデンシア六義園サウスコート
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 6,480万円202.4万円32.01㎡1LDK4階 / 10階建 北西2019年22戸RC
2025/02/09Brillia駒込六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 6,990万円166.3万円42.04㎡1LDK2階 / 11階建 北東2014年49戸RC
2026/01/27グローリオコンフォート文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 7,698万円191.6万円40.18㎡1LDK7階 / 13階建 南東2017年31戸RC
2025/05/17リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 6,880万円165.8万円41.5㎡1LDK13階 / 13階建 北東2014年45戸RC
2026/04/04クリオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 7,380万円200.2万円36.86㎡1LDK12階 / 12階建 東2014年43戸RC
2026/03/21ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 7,698万円191.6万円40.18㎡1LDK7階 / 13階建 南東2018年36戸RC
2024/10/08プレシス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅2分 4,790万円159.6万円30.01㎡1LDK4階 / 8階建 北東2018年37戸RC
2025/02/11クレヴィスタ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 6,700万円157.2万円42.62㎡1LDK6階 / 7階建 南東2015年49戸RC
2024/02/16オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅6分 6,180万円184.3万円33.53㎡1LDK5階 / 10階建 南西2021年41戸RC
2024/12/27パークハウス小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 7,550万円168.7万円44.75㎡1LDK3階 / 9階建 南東2011年46戸RC
2026/02/10クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 6,400万円158.2万円40.46㎡1LDK2階 / 10階建 東2019年33戸RC
2026/01/06アルテシモモーレ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 7,380万円182.7万円40.4㎡1LDK3階 / 8階建 南2018年32戸RC
2025/11/25ARTESSIMOMOLLE
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 7,380万円182.7万円40.4㎡1LDK3階 / 8階建 南2018年32戸RC
2026/03/31パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 7,180万円170.0万円42.24㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年57戸RC
2026/02/18クレイシア江戸川橋レーヴ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 6,400万円158.2万円40.46㎡1LDK2階 / 10階建 北2019年33戸RC
2026/03/30オープンレジデンシア文京本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 7,480万円160.1万円46.73㎡1LDK+S6階 / 14階建 西2016年26戸RC
2025/10/03ルネ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 6,980万円168.1万円41.52㎡1LDK8階 / 14階建 北東2013年47戸RC
2025/08/08ベルジェンド文京千駄木グレイス
文京区千駄木四丁目
千駄木駅8分 6,500万円159.5万円40.76㎡1LDK12階 / 15階建 南西2015年28戸RC
2025/07/12カーサスプレンディッド小石川
文京区小石川三丁目
春日駅10分 7,380万円158.7万円46.49㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西2016年31戸RC
2026/03/31ジュイール文京白山
文京区白山二丁目
白山駅5分 7,480万円185.2万円40.38㎡1LDK7階 / 11階建 東2011年31戸RC
2025/09/02オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 5,730万円157.5万円36.39㎡1LDK4階 / 5階建 北東2019年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、文京区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.5万円）は文京区の平均と比較して73.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
文京区
119.8万円/㎡
前年比-0.5%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローリオ文京茗荷谷
所在地東京都文京区千石二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩9分
築年月2016年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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